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昆山桃李春风官方网站-绿城桃李春风楼盘详情-2024房天下

时间：2024-11-25 15:52:53 来源：乐鱼网.com 点击：

　　“中国第一水乡”昆山周庄古镇旁「绿城桃李春风」火爆热销中！建面110-150m²叠加&合院，不容错过！

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　　中国人对于院子，拥有井然有序的温和，像极了中国人“中庸内敛，不事张扬”的性情。在我们的童年里，几乎都存在着一个蕴藏四季，欢声笑语的庭院生活。那里有风回小院庭芜绿，有柳眼春相续。

　　昆山周庄『绿城桃李春风』售楼处电线√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

　　桃李春风位于苏州昆山周庄古镇附近，是一处中式合院别墅社区。项目的面积从110到154平方米不等。除此之外，还有合院别墅，面积从136到180平方米，。桃李春风的位置非常理想。它坐落在中国第一水乡周庄古镇附近，周边景色迷人。项目紧邻着5600亩的太史淀湿地公园，拥有长达1.7公里的湖岸线。这个公园是一个天然的宝藏，让居民们可以尽情享受大自然的美景和新鲜的空气。别墅的设计非常考究，每户都有独立的门户和私家停车位。合院式庭院的设计增加了居住者的私密性，同时也提高了居住的舒适度。此外，项目门口还有一个大型商业综合体，名为橙天嘉禾，面积达到2.7万平方米。这里拥有各种各样的商店和餐馆，生活所需一应俱全。周边的配套设施也非常完备。无论是购物还是教育，都可以轻松满足居民的需求。此外，项目的建筑风格也很独特，采用了中式的典雅徽派风格。整个社区都是纯中式别墅，给人一种古朴而又典雅的感觉。除了以上的优点，桃李春风还有一个很重要的亮点，那就是它的户型设计。别墅的主打是大开间和短进深，给人一种宽敞明亮的感觉。尽管面积可能不是很大，但是利用空间的方式非常巧妙，使得每个房间都显得宽敞明亮。当然，最吸引人的还是项目周边的自然环境。太史淀湿地公园是一个天然的宝藏，给人带来了天然的鲜氧和美景。想象一下，在繁忙的都市生活之后，回到家中，能够轻松的享受到大自然的美景和宁静，是一件多么令人向往的事情。

　　昆山绿城桃李春风楼盘地址位于江苏省苏州市昆山市周庄镇大桥路 666 号。

　　该楼盘主力面积包含建面约 130-150㎡叠墅（总价 200 万起），建面约 136-268㎡合院（总价 320 万起）。项目建筑风格为中式典雅徽派风格，是纯中式别墅社区，采用独门独户设计，每户均配有私家停车位，有合围式庭院，私密性强且居住舒适度高。

　　周边配套设施相对完善，交通方面，项目紧邻规划中的 s3 号线东环线公交可直达；距离高速出入口约 10 分钟车程，距上海虹桥约 40 分钟车程，距苏州市区约 50 分钟车程；距离古镇景区仅约 1 公里，距周庄汽车站仅约 1 公里，c6 可直达上海地铁 17 号线可直达昆山南站、昆山汽车站。教育方面，直线公里范围内有周庄幼儿园、周庄小学、周庄中学、苏州大学等学校。医疗方面，周边有周庄人民医院等医疗机构。生活配套方面，周边有好又多、生鲜传奇、华联、华润万家等超市，以及云亭菜场、周庄菜场等农贸市场。此外，周边还有周庄古镇、台湾老街、云海塔、光明高尔夫、太史淀湿地公园、肖甸湖森林公园、白岘江等旅游休闲资源。

　　桃李春风创新研发低层中式空中院墅，升级之处都是围绕“墅感”在努力，发力点不是单一或局部的，而是站在用户思维和产品思维。

　　从整体退台设计、院落空间、入户升级、私密性升级、采光格局、赠送率等多个方向都做了全面提升。

　　昆山桃李春风自始至终把“舒适感”与“功能性”作为建筑规划设计基础，倾力打造本次新品空墅。

　　这次的新品面积约111-359㎡，每一款户型都有爆点，1-3层建筑高度定在3.7-3.8米，保证室内净高维持在3.2米；

　　夏日海口日照较为强烈，但阴影下则舒爽宜人，因此在户型设计上，设置了连廊灰空间，便于纳凉防雨，这一个地区还可以做阳光书房、阳光茶室；

　　更惊艳的是每层都带院子，最大面积有100-160平米！抵得上一套四房户型了，相当奢侈。

　　先来看一层，建面约125-160㎡，独立入户，并赠送南北双庭院。一层先入院再入家，体现东方中式建筑独有的双重礼序空间。

　　限墅令的升级下，院子的尺度愈发变小，慢慢的变多的人只能“望院生叹”，边套一层，C型院子围合，面积高达100-160㎡，院子和户内面积1:1。

　　庭院创立了以家庭院落为中心的居住氛围，每个房间都能与院落发生互动关系，国人或者东方的人居理想就在这一围一合之间实现。

　　我们对住宅私密性和领域感的需求慢慢的升高，私密性是桃李春风的一大亮点，加高围墙高度，遮蔽外部视线，院子也成了宅中客厅，可以畅谈其中，无拘无束。

　　来看二层，建面约147㎡，平时看起来“鸡肋”中间层，在此很是受捧，整体面宽约16.4米，做到了四开间朝南，将室内视线宽度打开，还带独立入户花园。

　　设计利用一层体块的收退，独树一帜地引入了面积约60㎡的退台南北双庭院，凭栏远望，享受海风拂面，躺在躺椅上，看夜晚繁星点点，无比惬意。

　　约9米横向宽厅，配合大落地门窗，提高开阔尺度，开放式厨房的设计，也在某些特定的程度上增强了双厅的视觉感观。

　　不仅考虑采光，更是将自然风景拉入室内，让视野向外无限延伸，也让人与建筑与自然似乎已融为了一体，在居者的眼中交错呈现出千百种绚烂景观。

　　再来看三层/四层，是建面约160-170㎡跃层，分层配置南向主庭院与屋顶花园约50㎡，并将主要房间开间拓宽。

　　若能住进这样一座庭院，那该是多么让人欢喜，可以叠山理水，还可以种植蔬菜瓜果，这满足的何止是“中式院子梦”，分明是“中式农庄梦”！难怪全国的中式迷，看过桃李春风后就欲罢不能。

　　多开多罄、多次被蓝绿粉“催更”的桃李春风，寄托着太多市场渴望和等待的眼神。

　　随着这个充满生机的春天开启，四层「现代天空花园叠院」，新意如泉涌来。新品消息刚刚释放，便有菁英阶层早早前来问询，只待第一时间将其收入囊中。

　　小区突破性地采用大量「高透光、低反射」的玻璃材质，搭配金属型材的外框，在阳光下，仿佛融化了室内外的界限，舒展了生活与自然的空间，宛若一座“光的盒子”。

　　从外立面线条、到剔透室内空间，从金属围栏到露台设计，几乎颠覆了市场建筑的审美。

　　难怪有人会说，宋卫平董事长把中国低密叠墅产品往前整整推进了“5年”：极简的建筑形态、“消隐”的立面设计，都大大有别于蓝城、绿城原先的产品体系。

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　　我们将按照限购、限贷、落户、补贴等不一样的政策，盘点苏州今年出台的政策具体细则。

　　限购、限售政策今年1月30日开局，超级史诗级利好落地。苏州全面放开限购，全市范围内不再审核购房资格

　　限贷政策，苏州2024上半年对于限贷政策的调整非常多，全年共出台足足有7条，大多分布在在公积金贷款及商业贷款两方面，增加公积金贷款额度，降低首付、降低利率，全面降低购房门槛

　　2、首款15%！取消利率下限！ 2024年5月17日，央行发布新政，首款15%，取消利率下限，公积金首套2.85%。延伸阅读：央行发布新政 2024年5月24日，苏州取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可按照每个客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。 3、苏州公积金利率下调，首套2.85%。2024年5月18日，苏州执行公积金政策，首套2.85%，二套3.325%。 4、首付1.5成起！苏州商业房贷利率进步下调，3.10%-3.25%。2024年5月27日：苏州有银行执行首套首贷3.15%，首付1.5成起！ 5、利率「按区认定」2024年6月2日：苏州出台16条楼市政策！名下无房的区域，跨区购买算首套。 2024年6月5日：苏州首套房利率「按区认定」！只要本区没有房，不管其他区是否有房，有贷，均按照15%首付、3.25%利率执行！ 2024年6月17日：苏州公积金正式发文，首套房按区认定，多子女家庭减1套认定！苏州目前执行商业贷款政策：

　　6、公积金贷款额度上限提升，家庭最高可贷150万。2024年6月2日：苏州出台16条楼市政策！公积金贷款个人额度提升至120万！家庭最高额度150万！目前执行公积金新政如下：

　　落户政策，今年上半年，除了放开限购，降首付降利率外，苏州开启了大力抢人的时代。关于落户的相关新政出了有3条。买房即能落户，其他人也可随迁，累积人口，为楼市注入新鲜血液。

　　关于落户，之前苏州市区（姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新区）有人才落户和积分落户、租房落户（需满足积分落户的条件）、投靠落户等方式。 6月2日起，买房也能直接落户：在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，能申请办理落户。同时8月1日起，购买新建商品住房且完成网签备案的，就能申请落户；拥有合法产权住房的，如果房屋产权人为两人及以上，只能其中一人申请立户迁入，其他产权人可以随迁。延伸阅读：苏州买房落户新政！以上两类人员，配偶，子女，父母可随迁。原文如下——

　　关于实施合法产权住房落户有关事项的通知公规〔2024〕3号各市（区）局、分局：为了贯彻落实市委市政府决策部署，进一步深化户籍制度改革，吸引更多流动人口在苏州落户安居、就业创业，市局决定实施合法产权住房落户政策。现就有关事项通知如下：一、办理条件在本市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合以下条件之一的，能申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）能申请办理户口随迁。（一）拥有本市合法产权住房的；（二）购买本市新建商品住房且完成网签备案的。房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时能按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。二、申请材料办理落户应当由本人到场申请，同时提交以下材料： 1.入户申请书； 2.居民户口簿、居民身份证； 3.江苏省居住证； 4.不动产权证书或者经住建部门网签备案的商品房买卖合同以及购房发票。申请随迁配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）的，根据投靠落户情形一并提交相关证明材料。居民户口簿登记信息能够证明亲属关系，或者公安机关人口信息管理系统能查明亲属关系的，不再另行提供关系证明。房屋产权人、购房人为两人及以上的，一并提交其他产权人、购房人同意落户声明和居民身份证。三、受理审批落户申请由属地县（区）级公安机关政务服务中心或者户籍派出所（便民服务中心）受理，所属县（区）级公安机关负责审批。申请的人能通过“省内一站式”“跨省通办”办理户口迁移，即申请人只需向拟迁入地公安机关提出申请，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续。四、其他说明 1.本通知规定的合法产权住房，是指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房。 2.不动产权证书不能反映出住宅用途的，申请办理户口迁移时还应当提供《不动产登记簿查询记录》。 3.本通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。本通知与我市现行户籍政策并行实施，并按照“有利于当事人”的原则执行，由市公安局负责解释。苏州市公安局 2024年6月25日

　　补贴政策今年上半年，继相城区、吴中区、吴江区、工业园区之后，姑苏区出台补贴类政策，真金白银的为购房者节省购房成本。延伸阅读：姑苏区发布“卖旧买新”契税补贴细则

　　1、契税补贴细则如下 1.在2023年1月1日～2023年12月31日期间出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。 2.在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。目前，相城区、吴中区、吴江区、工业园区已出台细则：

　　改善住宅新规政策除了以上政策之外，今年，苏州改善住宅等方面也出台了有关政策，对改善住宅提出全新设计标准！